A rescis\u00e3o do contrato \u00e9 um direito do consumidor e, especificamente nos contratos de promessa de compra e venda de im\u00f3veis, diante dos altos valores das parcelas, \u00e9 comum que haja desist\u00eancia de continuidade do neg\u00f3cio, diante das adversidades que assolam a vida dos cidad\u00e3os brasileiros.<\/p>\n\n\n\n
O Superior Tribunal de Justi\u00e7a pacificou entendimento acerca da restitui\u00e7\u00e3o dos valores, por meio da S\u00famula n\u00ba 543:<\/strong> \u201cNa hip\u00f3tese de resolu\u00e7\u00e3o de contrato<\/strong> de promessa de compra e venda de im\u00f3vel submetido ao C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, deve ocorrer a imediata restitui\u00e7\u00e3o das parcelas pagas pelo promitente comprador \u2013 integralmente<\/strong>,em caso de culpa exclusiva do promitente vendedor\/construtor, ou parcialmente,caso tenha sido o comprador quem deu causa ao desfazimento\u201d e ainda a S\u00famulas 1e 2 do TJSP. A rescis\u00e3o do contrato \u00e9 um direito do consumidor e, especificamente nos contratos de promessa de compra e venda de im\u00f3veis, diante dos altos valores das parcelas, \u00e9 comum que haja desist\u00eancia de continuidade do neg\u00f3cio, diante das adversidades que assolam a vida dos cidad\u00e3os brasileiros. O Superior Tribunal de Justi\u00e7a pacificou entendimento acerca da […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":453,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[7],"class_list":["post-550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-civel"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/domingoseadvogados.com.br\/wp-content\/uploads\/2018\/10\/images-3.jpg","jetpack-related-posts":[{"id":35,"url":"https:\/\/domingoseadvogados.com.br\/index.php\/2016\/03\/25\/a-cobranca-da-taxa-de-servicos-de-assessoria-tecnico-juridico-imobiliaria-sati-e-indevida\/","url_meta":{"origin":550,"position":0},"title":"A cobran\u00e7a da taxa de Servi\u00e7os de Assessoria T\u00e9cnico Jur\u00eddico Imobili\u00e1ria (Sati) \u00e9 indevida","date":"mar\u00e7o 25, 2016","format":false,"excerpt":"A cobran\u00e7a da taxa de Servi\u00e7os de Assessoria T\u00e9cnico Jur\u00eddico Imobili\u00e1ria (Sati) \u00e9 indevida Al\u00e9m disso, condicionar a celebra\u00e7\u00e3o do contrato final ao pagamento da taxa caracteriza coa\u00e7\u00e3o ao consumidor, que se v\u00ea obrigado a fazer o neg\u00f3cio imposto pelo fornecedor contra sua vontade. 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Sobre a discuss\u00e3o acerca do percentual<\/strong> admitido para reten\u00e7\u00e3o<\/strong>, resta pacificado na jurisprud\u00eancia <\/strong>que para compensar os preju\u00edzos do compromiss\u00e1rio vendedor diante da rescis\u00e3o contratual, deve reter apenas 10 % dos valores pagos<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"